Villa Rinascimentale in Vendita a Firenze | Complesso Storico con Limonaia e Giardino Privato | Ponte a Mensola
5.600.000 €
1174 m²
R133
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Una Residenza nella Storia di Firenze
Nel cuore di Ponte a Mensola, tra i Comuni di Firenze e Fiesole, sorge una affascinante residenza tipicamente toscana del panorama immobiliare fiorentino una villa di origine quattrocentesca che ha attraversato secoli di storia, ospitando personalità di rilievo internazionale e custodendo intatta la sua anima più autentica.
Citata nel volume Le Ville di Firenze di Giulio Lensi Orlandi, la proprietà acquisì particolare notorietà nell'Ottocento quando fu acquistata dai coniugi britannici Henry James e Janet Ross, animatori della vita culturale anglosassone a Firenze, promotori del British Institute e frequentatori illustri di Bernard Berenson — il celebre critico d'arte che nella vicina Villa I Tatti, oggi sede della Harvard University, radunava l'élite intellettuale europea. Vicini di Temple Leader, l'aristocratico inglese che restaurò il Castello di Vincigliata, i Ross trasformarono questa proprietà in un centro pulsante della comunità britannica, coltivando olio e vino su un vasto complesso di terreni che si estendeva da Poggio Gherardo fino a Via D'Annunzio.
Nel dopoguerra Lord Acton acquistò la villa per la figlia, il cui marito architetto condusse un restauro che riportò alla luce le mura antiche, le finestre con le persiane toscane in legno contornate da pietra serena, i soffitti a cassettoni e ampliò il loggiato nella forma che ancora oggi possiamo ammirare. Negli anni '90, l'architetto Guido L. Spadolini, marito dell'attuale proprietaria, completò il complesso con la costruzione di una limonaia, inserita nel giardino con raffinata sensibilità architettonica.
La proprietà oggi
Immersa in un ettaro di terreno completamente recintato e circondato da alti cipressi, la residenza offre un'oasi di pace e riservatezza assoluta a pochi minuti dal centro di Firenze. Un viale fiancheggiato da alberi secolari conduce a un ampio piazzale privato davanti all'edificio principale.
L'imponente villa si sviluppa su circa 800 mq distribuiti su due piani, con 6 camere da letto, 5 bagni e quattro sale soggiorno di eleganza senza tempo. Al piano terra, un ingresso importante "a canocchiale" lungo dieci metri, dove si trova anche un pozzo di impianto quattrocentesco, introduce al giardino d'inverno con il suo storico loggiato, da cui si diramano i salotti, la sala tv, la sala da pranzo, lo studio, la cucina e la lavanderia. Al piano superiore, la suite padronale con bagno privato, spogliatoio e studio si affianca ad altre quattro camere da letto, due bagni e una magnifica terrazza di oltre 30 mq. La torretta completa la distribuzione con camera, studio e bagno con doccia. Nel seminterrato, cantina e locale caldaia.
I pavimenti in cotto originale, i soffitti a cassettoni e gli eleganti camini raccontano secoli di storia senza cedere un millimetro al tempo.
La limonaia di circa 400 mq.— costruita nel 1990 — offre un appartamento indipendente articolato su più livelli: al piano principale salotto, sala da pranzo, cucina, bagno ospiti e tre camere da letto con bagni en-suite; una scala interna ed esterna conduce a una zona living open space con angolo cottura e soppalco; l'ascensore permette l'accesso al piano seminterrato, con due ampie stanze, bagno e garage chiuso di circa 100 mq.
Il giardino, curato nella sua semplicità rigogliosa, unisce e al tempo stesso rende indipendenti le due proprietà attraverso prati e vialetti alberati. In una zona appartata, la piscina ricavata dall'antica vasca ornamentale offre un angolo di tranquillità immerso nella natura.
Una residenza che non si acquista soltanto. Si eredita.
Listing Agent
Chiara
GENNARELLI
International Real Estate & Capital Market Advisor
Una Residenza nella Storia di Firenze
Nel cuore di Ponte a Mensola, tra i Comuni di Firenze e Fiesole, sorge una affascinante residenza tipicamente toscana del panorama immobiliare fiorentino una villa di origine quattrocentesca che ha attraversato secoli di storia, ospitando personalità di rilievo internazionale e custodendo intatta la sua anima più autentica.
Citata nel volume Le Ville di Firenze di Giulio Lensi Orlandi, la proprietà acquisì particolare notorietà nell'Ottocento quando fu acquistata dai coniugi britannici Henry James e Janet Ross, animatori della vita culturale anglosassone a Firenze, promotori del British Institute e frequentatori illustri di Bernard Berenson — il celebre critico d'arte che nella vicina Villa I Tatti, oggi sede della Harvard University, radunava l'élite intellettuale europea. Vicini di Temple Leader, l'aristocratico inglese che restaurò il Castello di Vincigliata, i Ross trasformarono questa proprietà in un centro pulsante della comunità britannica, coltivando olio e vino su un vasto complesso di terreni che si estendeva da Poggio Gherardo fino a Via D'Annunzio.
Nel dopoguerra Lord Acton acquistò la villa per la figlia, il cui marito architetto condusse un restauro che riportò alla luce le mura antiche, le finestre con le persiane toscane in legno contornate da pietra serena, i soffitti a cassettoni e ampliò il loggiato nella forma che ancora oggi possiamo ammirare. Negli anni '90, l'architetto Guido L. Spadolini, marito dell'attuale proprietaria, completò il complesso con la costruzione di una limonaia, inserita nel giardino con raffinata sensibilità architettonica.
La proprietà oggi
Immersa in un ettaro di terreno completamente recintato e circondato da alti cipressi, la residenza offre un'oasi di pace e riservatezza assoluta a pochi minuti dal centro di Firenze. Un viale fiancheggiato da alberi secolari conduce a un ampio piazzale privato davanti all'edificio principale.
L'imponente villa si sviluppa su circa 800 mq distribuiti su due piani, con 6 camere da letto, 5 bagni e quattro sale soggiorno di eleganza senza tempo. Al piano terra, un ingresso importante "a canocchiale" lungo dieci metri, dove si trova anche un pozzo di impianto quattrocentesco, introduce al giardino d'inverno con il suo storico loggiato, da cui si diramano i salotti, la sala tv, la sala da pranzo, lo studio, la cucina e la lavanderia. Al piano superiore, la suite padronale con bagno privato, spogliatoio e studio si affianca ad altre quattro camere da letto, due bagni e una magnifica terrazza di oltre 30 mq. La torretta completa la distribuzione con camera, studio e bagno con doccia. Nel seminterrato, cantina e locale caldaia.
I pavimenti in cotto originale, i soffitti a cassettoni e gli eleganti camini raccontano secoli di storia senza cedere un millimetro al tempo.
La limonaia di circa 400 mq.— costruita nel 1990 — offre un appartamento indipendente articolato su più livelli: al piano principale salotto, sala da pranzo, cucina, bagno ospiti e tre camere da letto con bagni en-suite; una scala interna ed esterna conduce a una zona living open space con angolo cottura e soppalco; l'ascensore permette l'accesso al piano seminterrato, con due ampie stanze, bagno e garage chiuso di circa 100 mq.
Il giardino, curato nella sua semplicità rigogliosa, unisce e al tempo stesso rende indipendenti le due proprietà attraverso prati e vialetti alberati. In una zona appartata, la piscina ricavata dall'antica vasca ornamentale offre un angolo di tranquillità immerso nella natura.
Una residenza che non si acquista soltanto. Si eredita.