Prestigiosa tenuta con ville e riserva privata nel cuore del Mugello
3.500.000 €
2000 m²
JDM145
View Location
More info
Area Guide
Similar properties
Nel cuore della Toscana più autentica, tra le colline incontaminate del Mugello, è proposta in vendita una tenuta di rara estensione, situata tra Vicchio e Borgo San Lorenzo, in provincia di Firenze. La proprietà si estende per circa 430 ettari di terreno privato continuo, configurandosi come una delle realtà fondiarie più ampie e riservate attualmente disponibili sul mercato.
Posta a circa 750 metri di altitudine, la tenuta gode di una posizione panoramica dominante, completamente circondata da boschi di proprietà che garantiscono massima privacy, silenzio e un contatto diretto con la natura. La proprietà è servita da una viabilità interna ben mantenuta, che consente di raggiungere comodamente ogni area del vasto terreno.
La proprietà si configura come una riserva naturale privata, arricchita dalla presenza di quattro laghi, sei sorgenti d’acqua, ampie superfici a seminativo e due tartufaie produttive di tartufo nero, oltre a una storica riserva di caccia. Il paesaggio è tipicamente toscano, caratterizzato da colline boscose, radure e scorci di grande suggestione, con frequenti avvistamenti di fauna selvatica.
Il complesso immobiliare comprende oltre 2.700 mq di superfici coperte, distribuite in più edifici armoniosamente inseriti nel contesto paesaggistico. La villa principale, di circa 980 mq, rappresenta il fulcro della proprietà ed è dotata di piscina panoramica e campi da tennis, risultando ideale come residenza di rappresentanza o dimora privata di alto livello. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono notevoli possibilità di personalizzazione.
Accanto alla villa principale si sviluppa un grande edificio agricolo, storicamente adibito a stalle, oggi recuperato e destinato a spazi di servizio e appartamenti indipendenti per ospiti e personale, rendendo la proprietà funzionale anche per una gestione strutturata.
Sulla cima di un colle panoramico sorge una seconda villa con piscina, perfettamente ristrutturata, immersa nel verde e dotata di giardino privato, ideale come residenza padronale, casa per ospiti o family retreat. Ulteriori fabbricati all’interno della tenuta offrono superfici aggiuntive da valorizzare, ampliando ulteriormente le potenzialità della proprietà.
Completano la proprietà un eliporto privato e il diritto di impiantare un vigneto. La posizione rimane strategica: Vicchio è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre Firenze, l’autostrada A1 e gli aeroporti di Firenze e Bologna distano meno di un’ora.
Questa tenuta in vendita nel Mugello, alle porte di Firenze, rappresenta una proposta rara per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, di un investimento immobiliare di pregio o di una proprietà capace di coniugare storia, natura e comfort in uno dei territori più affascinanti d’Italia.
Nel cuore della Toscana più autentica, tra le colline incontaminate del Mugello, è proposta in vendita una tenuta di rara estensione, situata tra Vicchio e Borgo San Lorenzo, in provincia di Firenze. La proprietà si estende per circa 430 ettari di terreno privato continuo, configurandosi come una delle realtà fondiarie più ampie e riservate attualmente disponibili sul mercato.
Posta a circa 750 metri di altitudine, la tenuta gode di una posizione panoramica dominante, completamente circondata da boschi di proprietà che garantiscono massima privacy, silenzio e un contatto diretto con la natura. La proprietà è servita da una viabilità interna ben mantenuta, che consente di raggiungere comodamente ogni area del vasto terreno.
La proprietà si configura come una riserva naturale privata, arricchita dalla presenza di quattro laghi, sei sorgenti d’acqua, ampie superfici a seminativo e due tartufaie produttive di tartufo nero, oltre a una storica riserva di caccia. Il paesaggio è tipicamente toscano, caratterizzato da colline boscose, radure e scorci di grande suggestione, con frequenti avvistamenti di fauna selvatica.
Il complesso immobiliare comprende oltre 2.700 mq di superfici coperte, distribuite in più edifici armoniosamente inseriti nel contesto paesaggistico. La villa principale, di circa 980 mq, rappresenta il fulcro della proprietà ed è dotata di piscina panoramica e campi da tennis, risultando ideale come residenza di rappresentanza o dimora privata di alto livello. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono notevoli possibilità di personalizzazione.
Accanto alla villa principale si sviluppa un grande edificio agricolo, storicamente adibito a stalle, oggi recuperato e destinato a spazi di servizio e appartamenti indipendenti per ospiti e personale, rendendo la proprietà funzionale anche per una gestione strutturata.
Sulla cima di un colle panoramico sorge una seconda villa con piscina, perfettamente ristrutturata, immersa nel verde e dotata di giardino privato, ideale come residenza padronale, casa per ospiti o family retreat. Ulteriori fabbricati all’interno della tenuta offrono superfici aggiuntive da valorizzare, ampliando ulteriormente le potenzialità della proprietà.
Completano la proprietà un eliporto privato e il diritto di impiantare un vigneto. La posizione rimane strategica: Vicchio è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre Firenze, l’autostrada A1 e gli aeroporti di Firenze e Bologna distano meno di un’ora.
Questa tenuta in vendita nel Mugello, alle porte di Firenze, rappresenta una proposta rara per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, di un investimento immobiliare di pregio o di una proprietà capace di coniugare storia, natura e comfort in uno dei territori più affascinanti d’Italia.